对于住宅建筑，设计上不可能像服装剪裁一样，其必须考虑实际生活中的各种功能需求，满足住宅建筑技术的相关指标要求。还有针对楼盘售价和楼盘模型表现的各种规划设施成本，买房者也要有个对比。有些模型建筑沙盘做得很漂亮，似乎什么模型公司都有，看起来确实让人心动。

但您要细心比较价格，如果楼盘销售价格较便宜，地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域，其土地成本必定相对 较高，占地面积有限。要花大成本投放社区公共设施，发展商的成本利润比肯定难以平衡。只能充分利用空间，用小、巧、全的办法来规划布局。模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间，无疑是空中楼阁般的装饰。

按照建筑规划、建筑图纸和建筑模型建造建筑物是对建筑规划建筑模型、建筑图纸和建筑模型的复制。基于“表达的实质”与“表达的形式”两分法理论，只要建筑规划、建筑图纸、建筑模型和建筑物中体现的建筑设计具有一致性，即“表达的形式”有同一的“表达的实质”，它们在实质上就是同一作品，可构成复制关系。

所以，按照体现同一设计的建筑规划、建筑图纸或建筑模型建造建筑物就构成对他人建筑作品版权的侵犯。表现建筑设计的“符号”有多种，表达的构成要素具有多样性，“表达的形式”亦具有多元性，之间不具有一一对应性。

寻求建筑模型进一步发展的技术途径，应当在分析借鉴国外先进产品的同时，从更深的层次上对建筑模型技术发展的趋势和产品开发的走向进行综合的分析和思考，努力开发具有自主知识产权的新产品。

建筑模型企业都非常重视新产品的开发。我国的建筑模型工业发展到今天，虽然与国际先进水平尚有差距，但我国建筑模型产业已经超越了简单地照搬吸收的阶段。

建筑模型设计的构想是“形象”的，在特定语言文字出现之前就可以进行。在思维中构想的建筑设计就是一种思想的表达，可通过不同方式体现，如建筑规划、建筑图纸、建筑模型和建筑物本体，类同于语言文字的组合。因为在“表达的实质”上具有同一性的不同语言文字的排列组合实质上仍然是同一部作品；同理，用建筑规划、建筑图纸、建筑模型和建筑物表现的同一设计也是同一部作品。

建筑模型在世界上的应用领域十分广泛，由于建筑模型要适应各种不同工况条件的要求，因而建筑模型的品种繁多数量巨大。我国的建筑模型制造业十分庞大，建筑模型厂家数以千计，遍布全国，目前我国已成为全球建筑模型产量和市场需求量最大的国家之一。

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